Para promotoras y constructoras · Málaga
Calculadora de sate (aislamiento térmico exterior) en Málaga
Sistema SATE con EPS de 80 mm, malla, mortero y acabado acrílico, incluso perfiles y remates. Referencia 2026 en Málaga: 102 € por m² en calidad media, sin IVA. Ajusta cantidad, calidad y opciones, mira el desglose y pide ofertas por este lote.
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Desglose del coste
Estimación orientativa 2026 para Málaga, calidad media. El precio real lo fijan las ofertas.
| Concepto | €/m² | Total |
|---|---|---|
| Mano de obra | 38,76 € | 31.008 € |
| Materiales | 42,00 € | 33.600 € |
| Medios auxiliares y maquinaria | 4,08 € | 3264 € |
| Gestión de residuos | 0,82 € | 653 € |
| Ejecución material (PEM) | 85,66 € | 68.525 € |
| Gastos generales (13 %) | 8908 € | |
| Beneficio industrial (6 %) | 4111 € | |
| Base imponible | 102 € | 81.545 € |
| IVA (21 %) | 17.124 € | |
| Total con IVA | 98.669 € |
Plazo orientativo: 32 jornadas de una cuadrilla tipo. Reforma de vivienda terminada hace más de 2 años: IVA al 10 % si el material no supera el 40 %.
Qué incluye esta partida
Aislamiento, adhesivo, malla, revestimiento, mano de obra; andamio opcional.
Cómo se calcula
- Precio unitario base de calidad media en España, dividido en mano de obra, material y medios auxiliares.
- Factor de zona de Málaga (1.02) aplicado a mano de obra y medios; la calidad multiplica el material.
- Gestión de residuos por m², gastos generales del 13 % y beneficio industrial del 6 % (estructura habitual de un contratista).
- Plazo estimado con un rendimiento de 25 m² por cuadrilla y día.
Cómo usar el resultado
Es una referencia para presupuestar, comparar ofertas y detectar desviaciones. La oferta real depende de mediciones en obra, accesos, plazos y carga de trabajo. Al pulsar "Presupuestar este lote", el desglose se envía con tu solicitud y las subcontratas de Málaga que pueden ejecutarlo te llaman con precio cerrado.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta sate (aislamiento térmico exterior) en Málaga por m²?
Alrededor de 102 € por m² en calidad media, con gastos generales y beneficio industrial incluidos y sin IVA. La calculadora ajusta el precio por cantidad, calidad y opciones.
¿Qué incluye el precio calculado?
Mano de obra, materiales, medios auxiliares y maquinaria, gestión de residuos, un 13 % de gastos generales y un 6 % de beneficio industrial. El IVA se muestra aparte.
¿Cómo pido presupuesto real de esta partida?
Pulsa 'Presupuestar este lote': el desglose viaja con tu solicitud y subcontratas verificadas de la zona te llaman con oferta, habitualmente en 48 horas, gratis.
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