Para promotoras y constructoras · Madrid
Calculadora de encofrado y ferralla (mano de obra) en Madrid
Mano de obra de encofrado de forjado con sistema recuperable y colocación de armadura, por m² de forjado. Referencia 2026 en Madrid: 60,62 € por m² en calidad media, sin IVA. Ajusta cantidad, calidad y opciones, mira el desglose y pide ofertas por este lote.
Configura la partida
Desglose del coste
Estimación orientativa 2026 para Madrid, calidad media. El precio real lo fijan las ofertas.
| Concepto | €/m² | Total |
|---|---|---|
| Mano de obra | 43,70 € | 26.220 € |
| Materiales | 0,00 € | 0,00 € |
| Medios auxiliares y maquinaria | 6,90 € | 4140 € |
| Gestión de residuos | 0,35 € | 207 € |
| Ejecución material (PEM) | 50,94 € | 30.567 € |
| Gastos generales (13 %) | 3974 € | |
| Beneficio industrial (6 %) | 1834 € | |
| Base imponible | 60,62 € | 36.375 € |
| IVA (21 %) | 7639 € | |
| Total con IVA | 44.013 € |
Plazo orientativo: 20 jornadas de una cuadrilla tipo. Reforma de vivienda terminada hace más de 2 años: IVA al 10 % si el material no supera el 40 %.
Qué incluye esta partida
Solo mano de obra de encofradores y ferrallistas; material aparte.
Cómo se calcula
- Precio unitario base de calidad media en España, dividido en mano de obra, material y medios auxiliares.
- Factor de zona de Madrid (1.15) aplicado a mano de obra y medios; la calidad multiplica el material.
- Gestión de residuos por m², gastos generales del 13 % y beneficio industrial del 6 % (estructura habitual de un contratista).
- Plazo estimado con un rendimiento de 30 m² por cuadrilla y día.
Cómo usar el resultado
Es una referencia para presupuestar, comparar ofertas y detectar desviaciones. La oferta real depende de mediciones en obra, accesos, plazos y carga de trabajo. Al pulsar "Presupuestar este lote", el desglose se envía con tu solicitud y las subcontratas de Madrid que pueden ejecutarlo te llaman con precio cerrado.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta encofrado y ferralla (mano de obra) en Madrid por m²?
Alrededor de 60,62 € por m² en calidad media, con gastos generales y beneficio industrial incluidos y sin IVA. La calculadora ajusta el precio por cantidad, calidad y opciones.
¿Qué incluye el precio calculado?
Mano de obra, materiales, medios auxiliares y maquinaria, gestión de residuos, un 13 % de gastos generales y un 6 % de beneficio industrial. El IVA se muestra aparte.
¿Cómo pido presupuesto real de esta partida?
Pulsa 'Presupuestar este lote': el desglose viaja con tu solicitud y subcontratas verificadas de la zona te llaman con oferta, habitualmente en 48 horas, gratis.
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