Guía de precios y contratación
Subcontratar mano de obra en construcción: legal, rápido y a buen precio
Necesitas manos para una obra que ya tienes. Esta guía explica cómo subcontratar mano de obra de construcción sin riesgo legal, qué precios son razonables en 2026 y cómo encontrar cuadrillas disponibles en 48 horas.
Precios orientativos para España, actualizados en octubre de 2026. Cada profesional te dará el suyo.
Sin tarjeta. Sin compromiso. Los profesionales pagan la plataforma, tú no.
¿Se puede subcontratar mano de obra?
Sí, siempre que quien la aporta sea una empresa o autónomo real que organiza y dirige a sus trabajadores, con sus medios y su riesgo. Lo que no se puede es pedir prestados trabajadores que tú diriges como si fueran tuyos: eso es cesión ilegal (art. 43 ET) salvo que lo haga una ETT autorizada. La clave es que la subcontrata tenga encargado propio, herramienta y una partida definida.
Precio de la mano de obra de construcción en 2026
| Perfil | Hora | Jornada (8 h) |
|---|---|---|
| Peón | 15 – 20 € | 120 – 160 € |
| Oficial de 2ª | 20 – 26 € | 160 – 210 € |
| Oficial de 1ª | 24 – 32 € | 190 – 260 € |
| Encargado / jefe de cuadrilla | 28 – 38 € | 220 – 300 € |
| Pladurista, alicatador, yesero (oficial) | 24 – 34 € | 190 – 270 € |
| Electricista o fontanero autorizado | 30 – 45 € | 240 – 360 € |
Madrid, Barcelona, Baleares y País Vasco están en la parte alta; Castilla, Extremadura, Murcia y Castellón en la media-baja. Por administración (precio hora + material a coste) es cómodo pero más caro: solo para partidas imprevisibles.
Por partida o por administración
- Por partida (m², m³, unidad): precio cerrado, rendimiento a riesgo de la subcontrata. Lo recomendable en el 90 % de los casos.
- Por administración (hora): útil en reparaciones, trabajos en edificio ocupado o cuando no se puede medir antes.
- Mixto: partida para lo medible y administración para imprevistos, con tope de horas.
Documentación que debes pedir
- Inscripción en el REA y modelo de solicitud de inscripción.
- TC2 o IDC del mes anterior y alta de cada trabajador que entra en obra.
- Certificado de estar al corriente con Seguridad Social y Hacienda (y el certificado de contratistas de la AEAT).
- Seguro de RC con recibo pagado.
- Formación PRL (TPC o 20 h de oficio) y reconocimientos médicos.
- Contrato de subcontratación firmado antes de empezar.
Dónde encontrar mano de obra disponible
Las empresas de mano de obra de construcción en Madrid o Valencia funcionan con cuadrillas rotativas y márgenes altos. La alternativa es publicar tu partida y que las cuadrillas y autónomos verificados de tu zona te llamen directamente con precio. Si tienes una obra y te falta este gremio, publícala en Subcontrata.online: profesionales verificados de tu zona te llaman con precio, habitualmente en 48 horas, gratis.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta la mano de obra de construcción por m² construido?
En obra nueva residencial la mano de obra supone un 35 – 45 % del coste de ejecución: 400 – 600 €/m² sobre un PEM de 1.100 – 1.400 €/m².
¿Puedo pagar a una cuadrilla por horas sin contrato?
No. Sin contrato y sin altas respondes de accidentes, salarios y cotizaciones, y la Inspección lo califica como cesión ilegal o empleo irregular.
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