Obra · Precios 2026
¿Cuánto cuesta levantar una planta o hacer un altillo?
Ampliar una vivienda elevando una planta cuesta entre 1.100 y 1.700 €/m² con estructura, cubierta, cerramientos y acabados, más proyecto y licencia. Un altillo de madera o metal dentro de una nave o local, 250 – 500 €/m². Siempre exige proyecto, licencia de obra mayor y comprobar que la edificabilidad lo permite.
Precios orientativos en España, sin IVA salvo indicación. El precio real te lo da cada profesional.
Sin tarjeta. Sin compromiso. Los profesionales pagan la plataforma, tú no.
Precios orientativos
| Elevar una planta (obra completa) | 1.100 – 1.700 €/m² |
|---|---|
| Refuerzo de estructura existente | 150 – 400 €/m² |
| Altillo metálico en local o nave | 250 – 500 €/m² |
| Proyecto, estudio estructural y licencia | 6.000 – 15.000 € |
| ICIO e impuestos | 3 – 5 % del PEM |
Qué hace variar el precio
- Capacidad de la estructura actual (cimentación y pilares).
- Edificabilidad y altura máxima del planeamiento.
- Acceso de materiales a la cubierta.
- Si se vive en la casa durante la obra.
Consejos antes de contratar
- Consulta edificabilidad en urbanismo antes de pagar un proyecto.
- Pide cálculo estructural, no estimación.
- Valora estructura ligera (acero o madera) para no reforzar cimentación.
Preguntas frecuentes
¿Puedo construir una planta más en mi casa?
Solo si la edificabilidad y la altura máxima de la parcela lo permiten y la estructura aguanta o se refuerza.
¿Cuánto cuesta un altillo en un local de 60 m²?
Entre 10.000 y 25.000 € con estructura metálica, forjado colaborante, escalera y barandilla.
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