Trámites · Precios 2026
¿Qué es la ITE o IEE y cuánto cuesta?
La Inspección Técnica de Edificios (ITE) o Informe de Evaluación del Edificio (IEE) es la revisión obligatoria del estado de un edificio (estructura, fachadas, cubiertas, instalaciones, accesibilidad y eficiencia) a partir de 30 – 50 años de antigüedad, según municipio. Cuesta entre 400 y 1.500 € para un edificio de 10 – 20 viviendas y se renueva cada 10 años.
Precios orientativos en España, sin IVA salvo indicación. El precio real te lo da cada profesional.
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Precios orientativos
| ITE/IEE edificio 10 viviendas | 400 – 900 € |
|---|---|
| ITE/IEE edificio 20 – 40 viviendas | 900 – 1.500 € |
| Tasa municipal de registro | 0 – 100 € |
| Sanción por no pasar la ITE | 600 – 6.000 € |
| Validez | 10 años |
Qué hace variar el precio
- Edad y tamaño del edificio.
- Si incluye certificado energético y accesibilidad (IEE completo).
- Estado: si hay patologías, el informe exige obras con plazo.
- Municipio y su calendario.
Consejos antes de contratar
- Pasa la ITE antes de que el ayuntamiento la exija: evitas multas.
- Usa el informe para planificar fachada, cubierta y ayudas.
- Pide al técnico un presupuesto orientativo de las obras necesarias.
Preguntas frecuentes
¿Qué pasa si la ITE es desfavorable?
El ayuntamiento fija un plazo para hacer las obras; si no se hacen, multa y ejecución subsidiaria.
¿Quién paga la ITE?
La comunidad de propietarios, por cuotas; en viviendas unifamiliares, el propietario.
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