Trámites · Precios 2026
¿Cuánto cuesta un certificado energético?
Un certificado de eficiencia energética cuesta entre 60 y 150 € para un piso y 120 – 300 € para una casa, incluyendo la visita del técnico y el registro en la comunidad autónoma (tasas de 0 a 40 €). Es obligatorio para vender o alquilar y tiene validez de 10 años.
Precios orientativos en España, sin IVA salvo indicación. El precio real te lo da cada profesional.
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Precios orientativos
| Certificado piso hasta 100 m² | 60 – 120 € |
|---|---|
| Certificado casa unifamiliar | 120 – 300 € |
| Tasa de registro autonómica | 0 – 40 € |
| Certificado de edificio completo | 400 – 1.500 € |
Qué hace variar el precio
- Superficie y tipología.
- Urgencia (24 – 48 h cuesta más).
- Si se incluye asesoramiento de mejoras para subir de letra.
- Comunidad autónoma y su tasa.
Consejos antes de contratar
- Desconfía de certificados sin visita: son nulos y multables.
- Aprovecha la visita para pedir el estudio de mejoras.
- Si vas a reformar, haz el certificado antes y después para las deducciones del IRPF.
Preguntas frecuentes
¿Es obligatorio el certificado energético para alquilar?
Sí, desde 2013 para cualquier alquiler o venta; la multa por no tenerlo va de 300 a 6.000 €.
¿Cómo subir la letra energética?
Ventanas, aislamiento de cubierta y fachada, y aerotermia o caldera de condensación: cada medida sube una o dos letras.
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